【房产知识】如果物业不让养宠物怎么办？

如果您打算购买一个物业并且您还有毛茸茸的朋友，请查看该物业是否允许携带宠物或者是否有限制。

根据Strata Property Act and Regulation，物业公司可以通过物业公司的章程限制所有者和租户饲养宠物或某些种类的宠物。

标准章程下的宠物限制

物业公司可以使用Strata Property Act的Standard Bylaw 3(4) 作为指导。它规定所有者，租客或占用者不得饲养除以下之外的任何宠物：

合理数量的鱼或其他小型水族馆动物;

合理数量的小型笼养哺乳动物;

最多两只笼中的鸟;和

一只狗或一只猫。

标准章程还要求所有者和租户确保所有动物在公共财产或作为共同财产的土地上被牵制或担保。

物业宠物章程

物业公司还可以通过在土地所有权办公室创建并提交章程来传递他们自己的处理宠物的章程。

Strata bylaws可以：

禁止宠物;

限制你可以饲养的宠物数量;

限制宠物，例如要求你在公共区域牵引你的宠物;

限制宠物的种类，如没有狗，或没有超过20公斤的狗;和要求宠物在分区委员会登记。

服务性动物的章程豁免

如果所有者，租户或占用者因残疾而依赖服务性动物，法律允许他们将该动物与其一起生活。

如果你已经有宠物怎么办？

如果您的物业公司制定了一个新的宠物章程限制宠物，并且当章程通过时您已经有了宠物，您的宠物可以继续住在您的物业单位。

但是，除非您的新宠物符合宠物法规要求，否则您将无法再获得另一只宠物。

您还必须确保您的宠物不会打扰邻居或造成妨碍邻居安静享受其财产的麻烦。

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